A tervezett irodaház Pécs történelmi belvárosa és a kulturális negyed között helyezkedik el. Könnyen megközelíthető, hiszen a belvárosi sétáló utca (Király utca) közvetlen közelében, és a 6-os számú főút mentén a Zsolnay - Lánc – Koller és Nagy Lajos utcák által határolt tömbben helyezkedik el. A Pécsi Tudományegyetem, a Tudásközpont, és a Kodály Központ a tervezett irodaháztól pár percre található.

Az irodakomplexumban a tervek szerint oktatóegység, egyéb szolgáltató- és kereskedelmi egységek kerülnek kialakításra. Az irodák belső kialakítását tekintve szinte bármilyen egyedi megoldás választható.

Az 5 szintesre tervezett irodaház alatt 3 szintes mélygarázs kerül kialakításra, melyben kb. 500 parkolóhely kiépítésére van lehetőség.